Fondo De Iniciativas
Urbanas De Blumberg

Creemos que se pueden obtener unos resultados óptimos si hacen bien las cosas.

Creamos nuestra familia de fondos de iniciativas urbanas para satisfacer la necesidad de financiación en áreas urbanas abandonadas, como un centro de ciudad. Nuestros fondos específicos por región están diseñados para realizar solicitudes a instituciones financieras reguladas, así como a inversores institucionales libres de impuestos. Éstos invierten en áreas urbanas en las que vemos una oportunidad para ganar un buen beneficio, mientras hacemos el bien a la comunidad.

Lanzamos el primer fondo de iniciativas urbanas en Nuevo México en el otoño de 2003. Desde entonces hemos abierto un segundo fondo en Florida del Sur.

* ENTRE 1992 Y 2008, GESTIONAMOS UN FONDO PRIVADO DE INVERSIÓN EN BIENES INMUEBLES (EL "FONDO") EMPLEANDO UNA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN AUMENTO DEL VALOR. LOS BENEFICIOS OBTENIDOS ENTRE 1992 Y 2008 ASUMEN LA PARTICIPACIÓN EN EL FONDO HASTA SU VENCIMIENTO MÁXIMO Y TODOS LOS BENEFICIOS ASUMEN LA DISTRIBUCIÓN DE LOS FONDOS DISPONIBLES 30 DÍAS DESPUÉS DE CADA DISPOSICIÓN FINAL DE LOS ACTIVOS EN 2008. LOS BENEFICIOS PRESENTADOS SON UN PROMEDIO DE LOS PORCENTAJES DE DEVOLUCIÓN PONDERADOS ANUALMENTE MEDIANTE LOS TIPOS DE RENDIMIENTO DE INVERSIÓN GLOBALES RECONOCIDOS POR EL NATIONAL COUNCIL OF REAL ESTATE INVESTMENT FIDUCIARIES ("NCREIF") (CONSEJO NACIONAL ESTADOUNIDENSE DE SOCIEDADES FIDUCIARIAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA). NATURALMENTE, LOS RESULTADOS DE LAS INVERSIONES INDIVIDUALES Y DE LOS BENEFICIOS DEL FONDO DE AÑO EN AÑO VARIARON SIGNIFICATIVAMENTE. LOS BENEFICIOS REFLEJAN LAS GANANCIAS E INGRESOS PRODUCIDOS Y EXCLUYEN LOS IMPUESTOS SOBRE INGRESOS Y GANANCIAS DE CAPITAL, ASÍ COMO LOS EFECTOS DE POSIBLES DEUDAS FISCALES NO IMPUESTAS. LOS BENEFICIOS EXCLUYEN LOS CARGOS DE GESTIÓN DE ACTIVOS. LA INVERSIÓN EN BIENES INMUEBLES INCLUYE NUMEROSOS RIESGOS Y EL RENDIMIENTO PASADO NO ES GARANTÍA DE LOS RESULTADOS FUTUROS. LAS RECOMENDACIONES QUE SE REALICEN EN EL FUTURO PUEDEN NO RESULTAR RENTABLES O NO IGUALAR EL RENDIMIENTO DEL FONDO. EL CONTENIDO NO DEBE INTERPRETARSE COMO UNA OFERTA DE VALORES MOBILIARIOS NI COMO UNA OFERTA DE NOTIFICACIÓN DE INVERSIÓN EN VALORES MOBILIARIOS PERSONALIZADOS.
TODOS LOS FONDOS DESCRITOS EXISTEN O SON FONDOS ANTERIORES, Y ÉSTOS NO IMPLICAN NINGUNA OFERTA DE VALORES MOBILIARIOS.

NADA DE LO QUE APARECE EN ESTA PÁGINA WEB CONSTITUYE UNA INVITACIÓN U OFERTA DE BLUMBERG PARA COMPRAR O VENDER UN VALOR MOBILIARIO O CUALQUIER OTRO PRODUCTO FINANCIERO. TAMPOCO SE OFRECERÁ NI VENDERÁ TAL VALOR MOBILIARIO O CUALQUIER OTRO PRODUCTO FINANCIERO A NINGUNA PERSONA O ENTIDAD EN NINGUNA JURISDICCIÓN EN LA QUE DICHA OFERTA, INVITACIÓN, COMPRA O VENTA PUDIERA SER ILEGAL SEGÚN LA LEGISLACIÓN DE VALORES MOBILIARIOS DE LA JURISDICCIÓN CORRESPONDIENTE.