Perspectiva Del Mercado Actual

Nuestra larga experiencia en el negocio de los bienes inmuebles nos ayudó a anticipar la turbulenta situación del mercado entre 2007 y 2008, e implementamos una disciplinada estrategia de disposiciones de bienes inmuebles comerciales que comenzó en 2006. En julio de 2008, antes de la caída de los principales mercados, nos habíamos pasado mayoritariamente a situaciones de efectivo, sin ninguna deuda.

Si miramos más allá de la actual crisis, vemos oportunidades en bienes inmuebles comerciales, deudas embargadas y REIT, entre otras áreas. Nuestra experiencia sugiere que, a medida que los mercados de bienes inmuebles comiencen a establecer de nuevo una base, anticipamos excelentes oportunidades de compra en 2009 y 2010.

Para obtener noticias de máxima actualidad en nuestra previsión de mercado, vaya a Noticias y anuncios, donde también encontrará enlaces a una amplia variedad de recursos y fuentes RSS, como una actualización matinal sobre los tipos diferenciales de acciones respaldadas por hipotecas comerciales e información acerca de los programas de índices de precios a la producción.

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* ENTRE 1992 Y 2008, GESTIONAMOS UN FONDO PRIVADO DE INVERSIÓN EN BIENES INMUEBLES (EL "FONDO") EMPLEANDO UNA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN AUMENTO DEL VALOR. LOS BENEFICIOS OBTENIDOS ENTRE 1992 Y 2008 ASUMEN LA PARTICIPACIÓN EN EL FONDO HASTA SU VENCIMIENTO MÁXIMO Y TODOS LOS BENEFICIOS ASUMEN LA DISTRIBUCIÓN DE LOS FONDOS DISPONIBLES 30 DÍAS DESPUÉS DE CADA DISPOSICIÓN FINAL DE LOS ACTIVOS EN 2008. LOS BENEFICIOS PRESENTADOS SON UN PROMEDIO DE LOS PORCENTAJES DE DEVOLUCIÓN PONDERADOS ANUALMENTE MEDIANTE LOS TIPOS DE RENDIMIENTO DE INVERSIÓN GLOBALES RECONOCIDOS POR EL NATIONAL COUNCIL OF REAL ESTATE INVESTMENT FIDUCIARIES ("NCREIF") (CONSEJO NACIONAL ESTADOUNIDENSE DE SOCIEDADES FIDUCIARIAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA). NATURALMENTE, LOS RESULTADOS DE LAS INVERSIONES INDIVIDUALES Y DE LOS BENEFICIOS DEL FONDO DE AÑO EN AÑO VARIARON SIGNIFICATIVAMENTE. LOS BENEFICIOS REFLEJAN LAS GANANCIAS E INGRESOS PRODUCIDOS Y EXCLUYEN LOS IMPUESTOS SOBRE INGRESOS Y GANANCIAS DE CAPITAL, ASÍ COMO LOS EFECTOS DE POSIBLES DEUDAS FISCALES NO IMPUESTAS. LOS BENEFICIOS EXCLUYEN LOS CARGOS DE GESTIÓN DE ACTIVOS. LA INVERSIÓN EN BIENES INMUEBLES INCLUYE NUMEROSOS RIESGOS Y EL RENDIMIENTO PASADO NO ES GARANTÍA DE LOS RESULTADOS FUTUROS. LAS RECOMENDACIONES QUE SE REALICEN EN EL FUTURO PUEDEN NO RESULTAR RENTABLES O NO IGUALAR EL RENDIMIENTO DEL FONDO. EL CONTENIDO NO DEBE INTERPRETARSE COMO UNA OFERTA DE VALORES MOBILIARIOS NI COMO UNA OFERTA DE NOTIFICACIÓN DE INVERSIÓN EN VALORES MOBILIARIOS PERSONALIZADOS.
TODOS LOS FONDOS DESCRITOS EXISTEN O SON FONDOS ANTERIORES, Y ÉSTOS NO IMPLICAN NINGUNA OFERTA DE VALORES MOBILIARIOS.

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